Vente appartement Lyon 07 - Achat appartement Lyon 07 94.000€ [13805537]

Appartement à vendre Lyon 07, T1, studio, 19 m²

Lyon 07 (69007)

94.000 €
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Annonce récente

Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Studio Meublé en Résidence Étudiante – Investissement Clé en Main à Lyon Studio Meublé de 17 m2 en Résidence Étudiante – Proche Universités de Lyon. Localisation idéale : À proximité : - ECEMA-IFOSUP à 4 min à pied - Sciences Po. et Université Lyon II à 8 min en vélo - ENS à 10 min à pied - UCLY à 12 min en vélo - Université Lyon III à 18 min en métro La résidence est desservie par : - Tramways à 10-15 min à pied (T2 et T1) - Métro B à 5 min à pied - Station Vélib à 3 min à pied - Gare Part-Dieu à 10 min en métro - Hôtel de ville à 25 min en métro Résidence étudiante sécurisée : Immeuble bien entretenu, idéal pour un investissement locatif sans souci. Caractéristiques de l'appartement : Studio tout équipé (meubles, électroménager). Appartement en bon état, aucuns travaux à prévoir. Charges de copropriété maîtrisées. Vendu avec un locataire en place (bon dossier et excellent payeur) Rentabilité assurée grâce à une forte demande locative dans le secteur étudiant/ Un bien parfait pour un premier investissement ou pour enrichir votre patrimoine. Service Résidence Laverie équipée. Les résidents ont à leur disposition des lave-linge et sèche-linge en accès libre et sécurisé, 7j/7et 24h/24. Salle de sport. Selon les résidences, les étudiants bénéficient d’une salle de sport ouverte 7j/7 et 24h/24. Bail commercial fin de bail 2026 LOYERS DE 4 448 euros H.T. ANNUEL Taxe Foncière: 395 euros Charges: 74euros/mois La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 888 euros/an

Prix: 94000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: 0€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 10416
Agent immobilier: Christelle DE OLIVEIRA
Téléphone mobile: +33764553577
Url tarifs publics: https://ap.immo/uploads/company/19122/fees_document.pdf?1713201011

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
141
kWh/m2/an
3*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
3
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2016
  • Nombre de pièces: 1
  • Nombre de chambres: 1
  • Surface habitable: 19 m²
  • N° d'étage: 6
  • Charges mensuelles: 74 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 03/02/2025, crée le 28/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Agent Mandataire France
23/25 rue J.J. Rousseau
75001 - Paris 1er
Tel: +33764553577 / +33800948226


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