Vente appartement Lyon 07 - Achat appartement Lyon 07 70.000€ [13524451]

Exclusivité  EXCLUSIVITÉ - Spécial investisseur, studio vendu loué meublé au sein de la résidence étudiante Le Pradot à Lyon 7ème, construite en 1993.
Studio loué et géré par la société Logifac. Cette résidence a une intendante présente en semaine, une laverie, un service de nettoyage pour les locataires (intervention toutes les 6 semaines) et une salle de travail.
Le studio présente une superficie de 20.47 m2 Carrez, situé au 1er étage avec ascenseur, et se compose d'une cuisine équipée (avec plaque électrique, réfrigérateur et micro-ondes), d'un coin bureau (avec placard) et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes. Idéalement située, la résidence est à proximité des commerces, de la ligne de tramway T2 permettant de rejoindre facilement le centre-ville, ainsi qu'à 8 minutes à pied du campus Berges du Rhônes de l'université Lumière Lyon 2 et, également la gare SNCF Lyon Perrache.
Bail commercial avec tacite reconduction.
Le loyer annuel est de 3710.40 EUR H.T - LOYER PERCU TOUS LES MOIS (QUE LE LOGEMENT SOIT OCCUPÉ OU NON).
N'hésitez pas à contacter votre conseillère immobilière : Charlotte ARNAUD au 06.77.01.55.57 pour obtenir de plus amples informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe A