Vente appartement Lyon 07 - Achat appartement Lyon 07 130.000€ [13381652]

Exclusivité  Sous compromis : Investissez dans l'immobilier géré au travers de ce placement LMNP en marché secondaire. Vous pourrez vous créer un patrimoine immobilier en profitant de revenus garantis et non imposables.

Capitale de la gastronomie et riche de trésors culturels , Mama s'est installée près des berges du Rhône . S'étendant sur trois quartiers cosmopolites, le Mama Lyon célèbre l'art de vivre lyonnais dans un refuge ultra chaleureux et accueillant , à l'image de la ville.

Loyer annuel HT : 7 525,04 €
Rendement : 5,78 %
Taxe foncière 2023 : 296 €
Exploitant :MAMA SHELTER

Les chambres du Mama Lyon sont les cocons dont vous rêviez pour vous détendre loin de l'agitation de la ville. Plongez dans un lit king-size aux proportions généreuses.

Important : Ce bien est sous contrat de location (bail commercial). Il est proposé tel un investissement, à aspect patrimonial défiscalisé.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 190.00 et 310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D