Vente appartement Lyon 03 - Achat appartement Lyon 03 145.000€ [13722220]

Descriptif de l'annonce

GARIBALDI - Investissement locatif
A vendre au sein d'une résidence située proche du métro et des commodités, studio en étage élevé donnant sur cour intérieure. Actuellement loué pour un montant de 607 € CC.
En bon état général et meublé, il se compose d'une entrée, d'une salle de séjour avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC.
Vendu avec place de stationnement (20 000 € en sus) louée actuellement pour un montant de 80 € CC.
Placement intéressant avec bonne rentabilité.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 46 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 372 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 400.00 et 600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Romain ANGELINI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 885206334.
VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION

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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

Prix: 145000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 145000€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1372€
Nombre de lots dans la copropriété: 46
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1052
Agent immobilier: Romain ANGELINI
Téléphone mobile: 0646843803
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/teamfi/13085/U6791/bareme_teamfi_7_janvier_2025.pdf