Vente appartement Lyon 03 - Achat appartement Lyon 03 157.000€ [13781437]

Appartement à vendre Lyon 03, T1, studio, 28 m²

Lyon 03 (69003)

157.000 €
annonce vente appartement f1 studio lyon 03 69003
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Au pied du métro Ligne B et du Tramway T1,
Charmant studio de 28.5m² utiles, 17.24m² en carrez idéalement situé au pied de toutes les commodités (commerces, transports, et lieu culturel).
Au 5ème et dernier étage sans ascenseur, ce studio se compose d'une pièce d'eau avec W.C, une pièce de vie avec cuisine aménagée et un coin nuit.
Appartement parfaitement optimisé et agencé.
Idéal pour un pied à terre lyonnais ou un investissement.
A proximité du centre ville, de la Part-Dieu et de toutes les commodités.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 310.00 et 450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller 5EME ELEMENT IMMOBILIER : Nicolas MATHY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 802440016
RCP 145179805

Prix: 157000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 157000€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 20
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 852
Agent immobilier: Nicolas MATHY
Téléphone mobile: 06.98.55.17.44
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/element5/473/vfX1P/tarif_transaction_location_1.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
215
kWh/m2/an
6*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
6
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1905
  • Nombre de pièces: 1
  • Nombre de wc: 1
  • Charges mensuelles: 68 €
  • Surface habitable: 28 m²
  • N° d'étage: 5
  • Nombre de salles d'eau: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 27/02/2025, crée le 11/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

5eme Element Immobilier
202 rue Andre Philip
69003 - Lyon
Tel: 0698551744


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