Vente appartement Lyon 03 - Achat appartement Lyon 03 164.232€ [13503732]

Descriptif de l'annonce

Investissement locatif en résidence de tourisme : rentabilité de 5.30%. Studio de 31.50m² meublé et équipé. L’Appart'Hotel So Cloud se trouve dans le quartier de la Part Dieu (le centre d’affaire de Lyon), desservis par tous les transports en commun et facilement accessible depuis l’aéroport. La résidence est située à 100 mètres de la gare et à côté des principaux centres commerciaux Lyonnais. Elle est idéale pour des séjours touristiques et d’affaires. La presqu’île, la basilique de Fourvière, le Vieux Lyon sont à 3 km. Le parc de la Tête d'Or est à 1 km. Le loyer annuel du bail commercial est de 8 835€ HT pour un prix d’achat de 164 232€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 442 lots (nombre de lot au total).

Investir en résidence de service c’est bénéficier :
· D’une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d’impôts),
· D’une absence de soucis de gestion,
· De loyers sécurisés et immédiats.

Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.

Prix: 164232€
Prix hors honoraires: 164232€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 99.86€
Nombre de lots dans la copropriété: 442
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 53752907500013
Référence annonceur: 240924-143344
Numéro de mandat: 2608
Agent immobilier: SAS ESPACE LMNP
Url tarifs publics: https://www.espace-lmnp.com/mentions-legales