Vente appartement Lyon 02 - Achat appartement Lyon 02 148.250€

Découvrez ce charmant studio proche de la place Carnot sur la Presqu'île. Niché au dernier étage d'un immeuble bien entretenu.
Le studio se compose d'une pièce principale agréable et bien agencée. Sa disposition optimisée permet d'aménager un espace de vie confortable et fonctionnel. La kitchenette est entièrement équipée, vous offrant ainsi tout le nécessaire pour préparer vos repas en toute simplicité. La salle de bain, bien pensée, dispose d'une douche et de rangements pratiques.
Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, des restaurants et des services qui facilitent votre quotidien. De plus, cet emplacement privilégié vous assure un accès rapide aux lignes de métro, bus et tramway, facilitant vos déplacements à travers la ville. La gare de Lyon-Perrache est également accessible à pied en quelques minutes, renforçant ainsi la praticité de ce logement.
Ce studio est en bon état général et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Il représente une excellente opportunité pour les étudiants, jeunes professionnels ou investisseurs cherchant à acquérir un pied-à-terre dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon. Sa superficie compacte est idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif.
Informations pratiques :
Les charges de copropriété sont faibles, et le chauffage est assuré par un système électrique individuel.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: non disponible