Vente appartement Lourdes - Achat appartement Lourdes 46.000€ [13792396]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Sara Santos vous propose : * Studio en Centre-Ville - Idéal Investissement ou Pied-à-Terre avec place de parking *
Situé en plein cOEur de la ville de Lourdes, ce studio offre un espace de vie confortable et pratique. Idéal pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre, ce bien saura séduire les amateurs de tranquillité et de proximité avec toutes les commodités.
Construit en 2006, ce studio de 26 m² se trouve au RDC d'une résidence sécurisée avec digicode et vidéosurveillance. Son état général est bon.
L'intérieur du studio est agencé de manière optimale, avec une pièce principale accueillante qui peut servir à la fois de salon et de chambre à coucher.
La kitchenette est pratique et fonctionnelle, salle de bain avec sèche serviette.
Cet appartement est équipé d'une clim réversible, assurant un confort thermique optimal quelle que soit la saison.
Eau comprise dans les charges.
En résumé, ce studio coquet est une opportunité à ne pas manquer pour qui cherche un investissement locatif rentable ou un pied-à-terre confortable au cOEur de Lourdes. N'hésitez pas à me contacter pour une visite !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 204 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 38.77¤ par mois (soit 465.28 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 252 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Sara Cristina DOS SANTOS (ID 39745) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 884063595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 204.
Quote part annuelle(moyenne) : 480 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30533189)

Prix: 46000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 480€
Nombre de lots dans la copropriété: 204
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1667948
Agent immobilier: Sara Santos
Téléphone mobile: 06 77 02 38 15
Url tarifs publics: