Vente appartement Livry Gargan - Achat appartement Livry Gargan 126.000€ [13738631]

Descriptif de l'annonce

93190 – LIVRY-GARGAN – APPARTEMENT de type T1 de 40m2 rénové, lumineux – secteur de Chanzy - Pour INVESTIR...
A VISITER MAINTENANT !

EffiCity, l'Agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose un appartement de type T1 de 40 m2 – rénové – très lumineux, sans vis-à-vis - au dernier étage dans un immeuble sécurisé avec gardien dans un quartier dynamique de Livry-Gargan.
Il se compose d’un séjour avec une cuisine ouverte, équipée et aménagée, d’une chambre et d’une salle de bain avec WC. Une cave complète ce bien.

Bien vendu loué avec un bail meublé de 12 mois - date de fin de bail: Fin Mars 2025.

Résidence de Chanzy de 84 lots (dont 29 logements).
Ce studio se situe dans le quartier « Paul Dupont-Camille Desmoulins »/ Chanzy.
Copropriété de 28 lots en bon état et très bien suivi par les copropriétaires. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2351 euros.

LES PLUS :
- Tous les commerces et les services utiles du quotidien à proximité : écoles, collège, lycée, pharmacie, boulangerie, coiffure, tabac/presse, restaurants, supermarché...
- Réseau des transports complets (bus/tram) à proximité.
- Un bon rendement locatif pour des investisseurs.

A VOIR rapidement !

Pour plus d’informations, contactez-moi - Nathalie Dachicourt au : 07 77 36 70 35 ou par email : ndachicourt@efficity.com

*** CHERS CONFRERES : vous avez un client ? N'hésitez pas à m'appeler je suis totalement ouverte à l'inter-cabinet du moment où votre acheteur a bien validé sa capacité d'emprunt ! ***
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Philippe De La Reberdiere - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°920040375.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Prix: 126000€
Prix hors honoraires: 126000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 195.91666666667€
Nombre de lots dans la copropriété: 84
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 92004037500015
Référence annonceur: 164902
Numéro de mandat: 164902
Téléphone mobile : 06 18 03 92 57
Url tarifs publics: https://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf