Vente appartement Livry Gargan - Achat appartement Livry Gargan 119.000€ [13675411]

Idéal investisseur, venez découvrir ce studio au calme de 25 m² situé à LIVRY GARGAN.L'appartement comprend une entrée, un séjour avec placard, un coin kitchenette et une salle d'eau avec WC.Il se situe dans un immeuble de bon standing avec ascenseur. L'intérieur de l'appartement est en bon état. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement. L'accès est sécurisé par la présence d'un digicode et d'un interphone.L'appartement se trouve dans un quartier calme. Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve la station de RER B à Sevran-Livry (13 minutes) et cinq lignes de bus à proximité. Il y a le Cinéma Municipal Yves Montand de même que des restaurants, des boulangeries, des commerces, quatre supermarchés, deux boucheries-charcuteries et des épiceries à quelques pas du logement.L'achat de cet appartement, vendu occupé (loyer de 392 € mensuels hors charges), est l'occasion de réaliser un investissement locatif.Il est proposé à l'achat pour 119000 €.Envie d'en savoir plus sur le rendement locatif de cet appartement à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet LIVRY GARGAN.Copropriété de 60 lots.Charges annuelles : 1705.92 euros.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 60. Quote part annuelle(moyenne) : 1705.92 euros.Honoraires charge vendeur. (gedeon_90729_29434197)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D