Vente appartement Linas - Achat appartement Linas 79.000€ [13697292]

Descriptif de l'annonce

Opportunité à saisir : Studio 18,50 m² vendu loué à Linas – Idéal investisseur ou premier achat

À seulement 30-40 minutes de Paris grâce à la N20, ce studio bien agencé, situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages dans une copropriété calme, offre un cadre de vie pratique et confortable.

Vendu loué à 630 euros avec charges comprises, avec une rentabilité brute de 9.56 %.

Agencement optimisé : Une pièce principale lumineuse d'environ 14 m², une cuisine semi-aménagée, une salle d’eau avec douche et WC.

Les atouts de ce bien : Proche du centre-ville et des commerces, Accès rapide à la N20 pour rejoindre Évry et d’autres grandes villes, Paris accessible en seulement 30 minutes.

Informations pratiques : Taxe foncière : environ 433 € par an, Charges de copropriété : environ 420 € par an.

Cet appartement représente une excellente opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat. Contactez-moi pour plus de détails ou pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété: 75, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 420€ soit 35€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Yasmeen NAZIR KHAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°908 499 916 Greffe de EVRY COURCOURONNES) 06 13 28 08 80 https://yasmeen-nazirkhan.optimhome.com (réf. 574462 )

Prix: 79000€
Prix hors honoraires: 79000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 35€
Nombre de lots dans la copropriété: 75
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 90849991600017
Référence annonceur: 830039171094
Numéro de mandat: 574462
Téléphone mobile : 06 13 28 08 80
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf