Vente appartement Levallois Perret - Achat appartement Levallois Perret 198.000€ [13494833]

Exclusivité  Iad France - Yves Gerard (06 71 11 61 96) vous propose : Levallois Perret - Danton - RAVISSANT STUDIO entièrement REFAIT A NEUF en 2024, lumineux et au calme sur cour. Kitchenette, salle de douche avec WC.
Modernité et confort grâce à une climatisation réversible et un lit bureau électrique rétractable.

Double exposition idéale (Sud, Est) sur une jolie cour pavée très calme.
Doubles-vitrages et porte-fenêtre d'entrée neufs.

L'immeuble (avec digicode) se situe dans un quartier très central, dynamique et commerçant.
Le studio est à 5 minutes à pied du métro (Louise Michel ou Anatole France).

Il est loué en meublé pour 950¤ / mois, avance de charges comprises, jusqu'en septembre 2025, avec d'excellentes garanties.

Pour obtenir des photos ou visiter ce rez-de-chaussée de 17 m² environ, il vous faudra présenter une pièce d'identité et une attestation de capacité d'acquisition.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 11 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 50 ¤ par mois (soit 600 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 309 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yves Gerard EI (ID 45432), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 882521073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 13.
Quote part annuelle(moyenne) : 600 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29841506)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B