Vente appartement Les Sables D'olonne - Achat appartement Les Sables D'olonne 190.000€ [13892264]

Appartement à vendre Les Sables D'Olonne, T1, studio, 28 m²

Les Sables D'Olonne (85100)

190.000 €
annonce vente appartement f1 studio les sables d olonne 85100
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Descriptif de l'annonce

Emplacement exceptionnel avec vue sur l'océan.
Dans une résidence haut de gamme et parfaitement entretenue, venez découvrir ce T1 à rafraichir. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie avec un coin cuisine, une grande salle de bain complète l'ensemble. Le gros plus, un grand balcon avec vue imprenable sur l'océan, le bassin dombret et le phare de l'Armandèche. Exposé ouest, vous profiterez de magnifiques couchez de soleil !
Au pied de l'immeuble, un parking pour un stationnement facile, un arrêt de bus, une piste cyclable, le bassin Dombret et tous les commerces de La Chaume à seulement 10mns à pied.
Plan d'aménagement, vues 3D et rénovation sur demande par l'agence.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 86 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 452.00 et 612.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Prix: 190000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 190000€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 86
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat:
Agent immobilier: Maison Hasard Immo
Téléphone mobile: 0624754951
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company40209tvm/262/5d3BR/visuel_honoraires_25_new_2.jpg

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
consommation
(énergie primaire)
émissions
283
kWh/m2/an
60*
kg CO2/m2/an
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
60
kg CO2/m2/an
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1974
  • Nombre de pièces: 1
  • Nombre de wc: 1
  • Surface habitable: 28 m²
  • N° d'étage: 6
  • Nombre de salle de bains: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 04/04/2025, crée le 12/03/2025

Coordonnées de l'annonceur

Maison Hasard Immo
65 rue de Parisse
85100 - Les Sables-d'olonne
Tel: 0624754951


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