Vente appartement Les Sables D'olonne - Achat appartement Les Sables D'olonne 147.000€ [13414100]

Malika Pulcina vous propose ce studio situé au deuxième et dernier étage d'une petite résidence sans ascenseur, aux Sables d'Olonne. Ce bien est idéal pour les primo-accédants, les investisseurs locatifs, ou les personnes cherchant un pied-à-terre proche de la mer. Niché à seulement 5 minutes à pied des plages et des commerces, cet appartement offre un cadre de vie agréable avec un petit aperçu sur l'océan.

Caractéristiques principales :

Pièce de vie lumineuse avec la possibilité de créer une chambre séparée, offrant flexibilité et confort.
Cuisine séparée, parfaite pour préparer vos repas en toute tranquillité.
Balcon accueillant, idéal pour profiter de l'air marin et des moments de détente.
Petit aperçu mer, apportant une touche de charme supplémentaire.
Local vélo commun, pratique pour les amateurs de deux-roues.
Travaux à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser l'espace à votre goût.

Cet appartement est situé dans un quartier calme et résidentiel, parfait pour profiter de la douceur de vivre aux Sables d'Olonne. Avec des travaux de rénovation, il peut être transformé selon vos envies, que vous souhaitiez un espace moderne ou traditionnel.

Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans une ville côtière prisée ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Malika Pulcina au 06 09 55 16 57. Découvrez ce charmant studio et envisagez votre avenir au bord de la mer !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 147 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Malika BELARBI-PULCINA, Tél. : 06 09 55 16 57, E-mail : malika.belarbi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 801 018 656.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 3.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29611476)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe G
• Gaz à effet de serre: classe C