Vente appartement Lens - Achat appartement Lens 77.000€ [13346052]

LENS CENTRE VILLE T1/2 35 M2 Place de parking aérien 1VL privée. Résidence sécurisée, parc arboré. Proche STADE BOLLAERT, PISCINE OLYMPIQUE LOUVRE LENS ET GARES. BON DPE (D) Dès l'entrée vous apprécierez le grand volume du séjour permettant d'aménager aisément la partie nuit coté SDB par exemple. cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi que la salle de bain (baignoire douchette placard et WC) Dressing dans le hall d'entrée. Sol béton recouvert de lino. Studio entièrement repeint en blanc. Gardien. Entretien de la résidence. Parc. Ce lieu de vie est baigné de lumière, vue verdure au coeur d'une résidence calme. Idéal investisseurs, étudiants ou jeune couple. Ancien loyer 600 + 80€ charges.

Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Dans une copropriété de 38 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 570.00 et 830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOLENS : Didier JEAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 344547401
RCP 59661778.
Immolens l'Agence immobilière de LENS depuis 2003

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D