Vente appartement Lens - Achat appartement Lens 77.000€ [13799403]

Appartement à vendre Lens, T1, studio, 35 m²

Lens (62300)

77.000 €
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Descriptif de l'annonce

LENS CENTRE VILLE T1/2 35 M2 Place de parking aérien 1VL privée. Résidence sécurisée, parc arboré. Proche STADE BOLLAERT, PISCINE OLYMPIQUE LOUVRE LENS ET GARES. BON DPE (D) Dès l'entrée vous apprécierez le grand volume du séjour permettant d'aménager aisément la partie nuit coté SDB par exemple. cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi que la salle de bain (baignoire douchette placard et WC) Dressing dans le hall d'entrée. Sol béton recouvert de lino. Studio entièrement repeint en blanc. Gardien. Entretien de la résidence. Parc. Ce lieu de vie est baigné de lumière, vue verdure au coeur d'une résidence calme. Idéal investisseurs, étudiants ou jeune couple. Ancien loyer 600 + 80€ charges.

Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Dans une copropriété de 38 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 570.00 et 830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOLENS : . - Raphaël LUCAS
Carte T CPI62062016000005869
RCP 41319158.
Immolens l'Agence immobilière de LENS depuis 2003

Prix: 77000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 10%
Prix hors honoraires: 70000€
Disponibilité: 05/07/2024

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 38
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1105
Agent immobilier: Raphaël LUCAS
Téléphone mobile: 06.98.84.06.86
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/immolens/256/l56Jz/honoraires_immolens_janvier_2023.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
178
kWh/m2/an
34*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
34
kg CO2/m2/an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1978
  • Nombre de pièces: 1
  • Nombre de wc: 1
  • Surface habitable: 35 m²
  • N° d'étage: 5
  • Nombre de salle de bains: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 31/01/2025, crée le 23/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Immolens
14 rue du Maréchal Leclerc
62300 - Lens
Tel: 0698840686


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