Vente appartement Le Pradet - Achat appartement Le Pradet 220.000€ [13611449]

Exclusivité  Iad France - Christian Bergallo (06 09 16 60 85) vous propose : Opportunité très rare, achat classique, ou par un crédit vendeur.

À quelques minutes à pied de la plage, dans un environnement calme, très privilégié.
Venez découvrir cet agréable appartement au premier et dernier étage d'une résidence fermée. Vous profiterez d'une vaste terrasse, ce fonctionnel T1 bis, vous réserve des atouts très prometteurs !
Ses combles sont aménageables, vous disposerez d'une place de parking privée, et la résidence est sécurisée par un portail automatique ainsi qu'un digicode.
Le lieu possède une vaste piscine dont vous pourrez profiter à loisir. Faibles charges.
Côté confort, l'appartement peut être équipé de la fibre.
C'est l'investissement idéal pour un logement de vacances, ou pour des revenus locatifs. À visiter rapidement.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d'environ 107 ¤ par mois (soit 1284 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christian Bergallo EI (ID 83080), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 327188132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 190.
Quote part annuelle(moyenne) : 1284 euros.
Syndic soumis à une procédure d'alerte.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30093010)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B