Vente appartement Le Mans - Achat appartement Le Mans 87.134€ [13518261]

Appartement à vendre Le Mans, T1, studio, 21 m²

Le Mans (72000)

87.134 €
annonce vente appartement f1 studio le mans 72000



Descriptif de l'annonce

SPÉCIAL INVESTISSEURS : Située à seulement 150 mètres de la gare TGV du Mans et 10 minutes du centre-ville, la résidence propose 163 logements meublés et équipés, du studio à l'appartement familial pouvant accueillir jusqu'à 5 personnes, ayant récemment fait l'objet d'un renouvellement de décoration.

L'établissement propose plusieurs services à la carte : laverie, ménage, buffet petit-déjeuner. La résidence bénéficie d'un emplacement idéal à moins de 10 minutes à pied du Centre des Congrès et de la Culture du Mans, à 8 kilomètres du circuit du Mans et à 800 mètres du parc Gué de Maulny.

Un investissement immobilier sous le statut Loueur en Meublé (Non) Professionnel géré sous bail commercial, permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés sur du long terme? avec une diversité de locataires (étudiants, jeunes actifs, touristes, personnes en mobilité professionnelle) permettant d'optimiser le remplissage tout au long de l'année.

Rendement prévisionnel du lot -> 6 % HT/HT

Nos agents de recherche vous fourniront un suivi complet tout le long de votre projet : du montage de votre dossier à la remise des clés, nos conseillers sont à votre écoute. Bénéficiez de l'accompagnement d'un courtier en immobilier sans charges ajoutées.

www.guilde-patrimoine.fr
04.13.42.21.46

Prix: 87134€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 87134€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 72961
Agent immobilier: La Guilde Du Patrimoine
Téléphone mobile: 0681178331
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/guilde/202/EXos3/honoraires_guilde_du_patrimoine.pdf

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2012
  • Nombre de pièces: 1
  • Nombre de wc: 1
  • Surface habitable: 21 m²
  • N° d'étage: 1
  • Nombre de salles d'eau: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 19/02/2025, crée le 02/10/2024

Coordonnées de l'annonceur

La Guilde Du Patrimoine
20 Traverse de la Montre
13011 - Marseille
Tel: 0681178331


Contacter l'agence immobilière

Anti-spam. Veuillez cliquez à nouveau sur l'image afin de renouveler celle-ci

Autres recherches

Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur Le Mans (72000), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.