Vente appartement Le Havre - Achat appartement Le Havre 39.000€ [13598260]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Victor Rabache vous propose : Studio vendu loué 410¤ [ MASSILLON] -Travaux copropriété,
Ce studio bien agencé, situé dans une petite copropriété rue de Zurich, est une opportunité à ne pas manquer :
oEntrée fonctionnelle, donnant accès aux différentes pièces,
oSéjour lumineux avec cuisine ouverte, optimisant l'espace de vie,
oUne chambre confortable pour un couchage paisible,
oSalle de douche moderne, pratique au quotidien,
oGrenier supplémentaire, parfait pour le rangement.

Informations clés :
oLe bien est actuellement loué pour 410 ¤ par mois à un locataire sérieux et fiable.
oAucun arrêté de péril n'a été déclaré pour la copropriété.

Travaux copropriété votés et à prévoir par chaque propriétaire :
oIsolation extérieure et ravalement,
oChangement de poutres au rez-de-chaussée,
oTraitement anti-humidité et anti-fongique,
oRéfection complète de la cage d'escalier.

Le montant des travaux s'élève à 15 000 ¤ par propriétaire, avec une aide de l'État estimée à 11 000 ¤, réduisant significativement leur coût net.

Ce bien combine un rendement locatif attractif et un potentiel de valorisation future grâce aux travaux déjà planifiés. Une belle opportunité pour un investisseur !


La presente annonce immobiliere vise 8 lots principaux situés dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 60¤ par mois (soit 720 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 364 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Rabache Victor - EI (ID 82851) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Havre sous le numéro 834733446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 16.
Quote part annuelle(moyenne) : 720 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29373470)

Prix: 39000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 720€
Nombre de lots dans la copropriété: 16
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1556134
Agent immobilier: Victor Rabache
Téléphone mobile: 06 43 89 81 29
Url tarifs publics: