Iad France - Estelle Cazilhac vous propose : En exclusivité : studio de 20 m² dans la résidence 'Le Quai aux fleurs' au Grau du Roi.
Le studio se compose d'une entrée / kitchenette, une salle de bain / WC et un salon / séjour lumineux donnant sur une loggia ouverte de 6,8 m².
Un cellier privatif complète le bien.
La résidence se situe à 500 m de la mer et offre toutes les commodités : piscine (profondeur 80-240 cm) et bassin pour les enfants, local à vélos, place de Parking non privative et espace détente. Le tout à deux pas des magasins, de la marina, des casinos et de la fête foraine.
Idéal donc, pour les vacances ou les investisseurs!
La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 594 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118.42¤ par mois (soit 1421 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Estelle Cazilhac - EI (ID 96471) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 933380396, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 594.
Quote part annuelle(moyenne) : 1421 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30608322)
Prix: 119000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €
Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1421€
Nombre de lots dans la copropriété: 594
Copropriété sous procédure: Non
Numéro de mandat: 1670319
Agent immobilier: Estelle Cazilhac
Téléphone mobile: 06 35 24 21 27
Url tarifs publics:
Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 29/01/2025Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0635242127
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