Vente appartement Le Grau Du Roi - Achat appartement Le Grau Du Roi 139.000€ [13660760]

Exclusivité  La Clé immobilier vous propose en exclusivité ce studio double-cabine à vendre sur la Rive Gauche du Grau-du-Roi (30240).

Il est situé au 3e et dernier étage d'une résidence recherchée : Les Floralies 2.
Copropriété fermée et sécurisée avec 2 piscines, terrains de pétanque, espace de jeux pour enfants, ...

Son agencement atypique permet 6 couchages indépendants.
Traversant, il offre une spacieuse terrasse de 11 m² au calme, avec vue dégagée et exposée ouest.
Il est vendu avec un cellier sur le palier de l'appartement et une place de parking privative.

Les commerces ouverts à l'année sont à deux pas, la plage à 600 mètres et le centre-ville à 10 minutes à pieds.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 669 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 673 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 480.00 et 720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Votre agence La Clé immobilier est à votre disposition pour tous vos projets immobilier et vous apportera un suivi professionnel. Contactez-moi au 06 15 99 44 88
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière La Clé immobilier sur : https://www.lacle-immobilier.fr/ref/VA2637

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B