Vente appartement Le Grau Du Roi - Achat appartement Le Grau Du Roi 115.000€ [13650983]

Exclusivité  La Clé immobilier vous propose en exclusivité ce studio double-cabine à vendre au Grau-du-Roi (30240).

Il est situé dans une résidence recherchée de la Rive Gauche : Le Lagon Bleu.
Façades refaites en 2023 ! Copropriété sécurisée avec piscine et ascenseur.

Ce studio double-cabine est situé au 3e étage et offre une belle luminosité grâce à sa vue dégagée et son exposition Sud.
Dans sa conception d'origine, cet appartement est prévu pour 6 couchages.
Aujourd'hui, quelques rafraichissements sont à prévoir.

Vendu avec une place de parking privative.
Possibilité d'acquérir un garage de 16m² en option : + 30 000 €.

C'est le logement idéal pour vos vacances en famille au bord de la mer : plage à 700 mètres, commerces ouverts à l'année à deux pas, proche casino et fête foraine, ....

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 588 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 881 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 510.00 et 740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Votre agence La Clé immobilier est à votre disposition pour tous vos projets immobilier et vous apportera un suivi professionnel. Contactez-moi au 06 15 99 44 88
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière La Clé immobilier sur : https://www.lacle-immobilier.fr/ref/VA2628

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A