Vente appartement Le Cap D'agde - Achat appartement Le Cap D'agde 94.000€ [13809118]

Appartement à vendre Le Cap D'Agde, T1, studio, 27 m²

Le Cap D'Agde (34300)

94.000 €
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Franck Rescanieres vous propose : Studio mezzanine 4 couchages au cap d'Agde.
Bienvenue dans ce charmant studio situé a 2min à pied de la plagette et dans une résidence sécurisée avec digicode et place de parking, offrant une situation de choix.

Ce studio de 27 m² se décompose comme suit : séjour / cuisine équipé de 14 m², salle d'eau avec WC de 3 m², mezzanine de 4,75 m² et loggia de 3,62 m²

Situé au 3ème étage avec Ascenseur vous profiterez d'une vue dégagé et agréable tout au long de l'année

Côté pratique, une place de parking privative est inclus pour stationner en toute tranquillité.

De par sa situation géographique et ses atouts, ce studio représente à la fois investissement locatif attractif mais aussi un lieu idéal pour profiter de la mer, étant situé proche des commerces, des transports en commun, et des lieux d'activités.

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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 243 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67¤ par mois (soit 800 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Rescanieres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 911398204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 243.
Quote part annuelle(moyenne) : 800 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30367354)

Prix: 94000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 800€
Nombre de lots dans la copropriété: 243
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1659937
Agent immobilier: Franck Rescanieres
Téléphone mobile: 06 70 10 61 17
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1997
  • Nombre de pièces: 1
  • Surface habitable: 27 m²
  • N° d'étage: 3

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 27/02/2025, crée le 30/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0670106117


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