Vente appartement Le Bouscat - Achat appartement Le Bouscat 138.000€ [13797795]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Jessica Santacreu vous propose : Appartement idéal pour un premier achat ou un investissement au Bouscat.

Découvrez ce charmant appartement situé au 5e étage d'une résidence calme et bien entretenue, récemment rénovée, offrant une vue dégagée et un cadre de vie paisible.

Il se compose d'une entrée avec rangements intégrés, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle de bain fonctionnelle. En complément, ce bien comprend une cave de 3,70 m² avec accès pratique et une place de stationnement libre et sécurisée.

Vous apprécierez son emplacement privilégié : à proximité des commerces, à 900 m de la place Ravezies et du Tram C (seulement 4 arrêts du Jardin Public), avec un accès facile aux lignes de bus au pied de la résidence. Parfait pour étudiants ou jeunes actifs, il est également proche de nombreux établissements d'enseignement supérieur (Campus du Lac, Ynov, Cesi, ISG, école de commerce...) et de la clinique Bordeaux Nord.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.33¤ par mois (soit 640 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 406 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Jessica Santacreu - EI (ID 95424) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 928140102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 140.
Quote part annuelle(moyenne) : 639.96 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30560782)

Prix: 138000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 639€
Nombre de lots dans la copropriété: 140
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1674212
Agent immobilier: Jessica Santacreu
Téléphone mobile: 07 63 02 11 85
Url tarifs publics: