Vente appartement Le Blanc Mesnil - Achat appartement Le Blanc Mesnil 74.000€ [13411898]

Appartement à vendre Le Blanc Mesnil, T1, studio, 19 m²

Le Blanc Mesnil (93150)

74.000 €
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Descriptif de l'annonce

LE BLANC MESNIL, proche de l'aéroport ROISSY CDG, parc d'expositions du Bourget et de Villepinte, Placement immobilier locatif, sans soucis de gestion, produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Vendu avec des loyers garantis à 7% jusqu'en 2032, que votre appartement soit loué ou pas, sans impôt, sans CSG, et des charges réduites ( 34 euros par mois ) avec un T2, dans une résidence en bon état. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs.

Profitez des taux d'intérêt encore bas pour vous enrichir grâce à son effet de levier exceptionnel ... en période d'inflation ...
Véritable produit financier sans gestion à faire, avec cette garantie locative jusqu'en 2032 de recevoir un revenu mensuel de 430 euros sans impôt, ni CSG !!!
Prix de vente avec meubles et honoraires agence à la charge de l'acheteur : 74 000 euros


Prix: 74000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 5.71%
Prix hors honoraires: 70000.00€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 755
Agent immobilier: DURANTEAU Jacques
Téléphone mobile: 06.11.31.00.39
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 19 m²
  • N° d'étage: 1
  • Nombre de wc: 1
  • Charges mensuelles: 80 €
  • Nombre de pièces: 1
  • Nombre de chambres: 1
  • Nombre de salle de bains: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 19/02/2025, crée le 04/08/2024

Coordonnées de l'annonceur

Euro Patrimoine Immobilier
1 Esplanade Compans Caffarelli
BEES
31000 - Toulouse
Tel: 0611310039


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