Vente appartement Lamalou Les Bains - Achat appartement Lamalou Les Bains 100.000€ [13568450]

Exclusivité  Idéalement situé au coeur du centre-ville de Lamalou-les-Bains, dans une une charmante petite résidence prisée et verdoyante, à proximité immédiate des commerces et des thermes.

Je vous invite à venir découvrir ce bel appartement meublé de type T1 de 35 m² classé 2 étoiles pour des locations curistes composé de la manière suivante :

Une entrée par une lumineuse véranda de 14 m², un séjour / cuisine de 21 m² proposant un espace nuit avec un lit escamotable, une salle d'eau avec wc et une chambre mezzanine.
Il comprend également une place de stationnement privative.

À ce jour, l'appartement compte 13 réservations pour l'année 2025 sur 14 créneaux possibles pour des locations curistes avec un prévisionnel de 9340¤.
(Curistes habitués)

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 365 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 100 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Robin CAZES, Tél. : 07 83 96 14 52, E-mail : robin.cazes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 909 904 989.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 31.
Quote part annuelle(moyenne) : 365 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29808947)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B