Iad France - Régis Forner vous propose : Au coeur de la commune balnéaire de La Turballe, à seulement 250 mètres de la plage, ce beau studio se situe en Rez-de-jardin dans une petite copropriété. Il offre une superficie de 22 m², composée d'une pièce principale lumineuse agencée en séjour espace nuit, sa kitchenette, d'une salle d'eau avec WC et d'un coin lits superposés.
Une belle terrasse aménagée de 18 m² ainsi qu'une place de stationnement complètent ce bien. L'orientation sud et ouest assurent une luminosité optimale.
Les atouts de ce bien ne s'arrêtent pas là. L'emplacement de l'appartement vous permet de profiter pleinement des joies de la mer et de la proximité des commodités.
Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un nid douillet à quelques pas des embruns marins.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.33¤ par mois (soit 580 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT G indice 177. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Forner Régis - EI (ID 100271) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 420407793, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 88.
Quote part annuelle(moyenne) : 500.04 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30585862)
Prix: 129470€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €
Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 500€
Nombre de lots dans la copropriété: 88
Copropriété sous procédure: Non
Numéro de mandat: 1672666
Agent immobilier: Régis Forner
Téléphone mobile: 06 86 37 44 49
Url tarifs publics:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 25/01/2025Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0686374449
Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur La Turballe (44420), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.