Vente appartement La Rochelle - Achat appartement La Rochelle 194.700€ [13433663]

Descriptif de l'annonce

Découvrez cet appartement de type T1bis, idéalement situé, parfait pour les étudiants ou comme résidence estivale. Avec une surface totale de presque 27 m², cet appartement lumineux offre tout le confort nécessaire.

Séjour/Kitchenette : Profitez d'un espace de vie de 15,5 m² comprenant une kitchenette ouverte sur séjour, ouvert sur un grand balcon de 7 m² exposé SUD. Idéal pour prendre vos repas en extérieur et profiter des journées ensoleillées.

Chambre : Une chambre de 7 m² équipée d'une fenêtre oscillo-battante, garantissant une ventilation et une luminosité naturelle.

Salle d'eau et WC séparé : Une salle d'eau avec douche et lavabo, ainsi qu'un WC séparé pour plus de confort.

Stationnement : Il dispose d'un emplacement en sous-sol pour un stationnement facile

Avantages :
Situation : Proche des facultés et grandes écoles, des commerces, de la plage et des transports en commun (bus). Vous serez au cœur de toutes les commodités.

Piscine Privée : La résidence dispose d'une piscine privée, idéale pour se détendre et se rafraîchir durant les chaudes journées d'été.

Cet appartement peut être loué pour les étudiants de septembre à mai. En période estivale, il offre un excellent rendement locatif grâce à sa localisation et ses prestations (piscine privée, balcon)

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer ! Nombre de lots de la copropriété : 285, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Copro et eau froide) : 990€ soit 82€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,24% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 080 137 - Greffe de LA ROCHELLE) Claudie CANGARDEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 03 95 49 45 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.868378)

Prix: 194700€
Prix hors honoraires: 185000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: %

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 82.5€
Nombre de lots dans la copropriété: 285
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 52908013700019
Référence annonceur: 340936404584
Numéro de mandat: 868378
Agent immobilier: Madame Claudie CANGARDEL
Téléphone mobile: 06 03 95 49 45
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf