Vente appartement La Rochelle - Achat appartement La Rochelle 165.000€ [13574081]

Exclusivité  NOUVEAU, à La Rochelle, Boulevard Cognehors, à 1km du marché central, 2km de la gare et avec toutes les commodités et arrêt de bus à moins de 300m, venez découvrir cet appartement T1 situé au 1er étage avec ascenseur, dans une résidence parfaitement entretenue de 2018.
Cet appartement d'environ 26 m² est composé d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine d'environ 17 m² exposée sud ouest, une salle d'eau avec wc. Le plus de cet appartement. un balcon terrasse carrelé d'environ 28 m². Local vélo commun et nombreuses places de parking dans la rue.

Atouts : Emplacement / Construction récente / Superficie balcon / Faibles charges de copro. Le bien est actuellement loué jusqu'au 08 / 02 / 2025. Possibilité de l'acheter libre ou de garder la locataire en place.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 236 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 455 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 165 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Damien GIRARD, Tél. : 06 44 24 65 93, E-mail : damien.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 838 035 608.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 236.
Quote part annuelle(moyenne) : 455 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30011276)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe A