Vente appartement La Rochelle - Achat appartement La Rochelle 145.000€ [13653659]

Descriptif de l'annonce

Studio lumineux de 26 m² à La Rochelle quartier Saint Éloi.

Découvrez ce charmant studio de 26 m², idéalement situé au cœur de la résidence Les Hauts de Rompsay.

Caractéristiques du bien :
- Salle d’eau entièrement équipée
- Cuisine moderne et fonctionnelle
- Terrasse de 5,80 m² pour profiter des espaces extérieurs
- Place de parking en sous-sol
- Local à vélo

La résidence s’intègre harmonieusement dans un cadre verdoyant, offrant une atmosphère paisible au sein d’un quartier pavillonnaire. Les logements sont conçus avec soin, alliant élégance et modernité. Les pièces spacieuses, dotées de sols en carrelage et de murs peints en blanc, bénéficient d’une luminosité exceptionnelle grâce aux larges baies vitrées. La salle d’eau moderne allie confort et esthétique, tandis qu’un dispositif électrique facilite l’ouverture des volets.

La terrasse vous invite à savourer des moments de détente en toute intimité.
Avec son architecture contemporaine et ses prestations de qualité, la résidence Les Hauts de Rompsay saura séduire les plus exigeants.

Idéalement située à proximité immédiate
du centre de La Rochelle, le quartier Saint-Eloi s’étend entre le canal de Rompsay et le boulevard d’André Sautel - Commerces, bars, restaurants, services, écoles et équipements de loisirs sont nombreux à répondre aux besoins quotidiens - Au pied de la résidence, la ligne n°7 qui rejoint la grande place de Verdun en 20 minutes - La place du Marché et le Vieux Port, quant à eux, sont à 5 minutes en voiture.

Profitez d’un cadre de vie agréable et verdoyant, au sein d’un secteur résidentiel prisé.

Ce bien, actuellement loué, est parfait pour les investisseurs ou primo-accédants.
Nombre de lots de la copropriété: 328, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 632€ soit 52€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Patrick COMBES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 033 529 Greffe de LA ROCHELLE) 06 49 35 97 92 https://patrick-combes.optimhome.com (réf. 572609 )

Prix: 145000€
Prix hors honoraires: 145000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 52.67€
Nombre de lots dans la copropriété: 328
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 88803352900015
Référence annonceur: 830032730957
Numéro de mandat: 572609
Agent immobilier: Monsieur Patrick COMBES
Téléphone mobile: 06 49 35 97 92
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf