Vente appartement La Grande Motte - Achat appartement La Grande Motte 169.500€ [13809335]

Appartement à vendre La Grande Motte, T1, studio, 26 m²

La Grande Motte (34280)

169.500 €
annonce vente appartement f1 studio la grande motte 34280
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Laetitia Rodriguez vous propose : SOUS OFFRE ACCEPTÉE - SECTEUR LE PONANT - Vous rêvez d'un pied-à-terre idéalement situé, dans un environnement paisible à La Grande Motte ?
Ce studio rénové et aménagé avec goût est fait pour vous !

Les atouts de ce bien :
- Secteur recherché : profitez de la tranquillité tout en étant proche de toutes les commodités, 5 min à pied des commerces des Goélands et 10 min à pied de la plage
- Rénové et aménagé avec soin : aucune dépense à prévoir, il n'y a plus qu'à poser vos valises ou démarrer la saison des locations dès la remise des clés (location saisonnière autorisée dans la résidence)
- Vendu meublé, il dispose de 4 couchages grâce à un coin nuit avec lits superposés et un canapé convertible
- Grande terrasse de 24 m² : Un extérieur spacieux avec store électrique, idéal pour vos repas en plein air ou pour vous détendre, avec une vue dégagée sur le jardin de la résidence
- Place de parking privée : stationnement facilité avec votre propre place de parking sécurisée
- Exposition sud-est : Un ensoleillement optimal tout au long de la journée, pour un intérieur lumineux.

Cet appartement, vous offrira un cadre de vie agréable, au calme, tout en étant proche de la mer. Un bien rare à ne pas manquer !

Contactez-moi vite pour une visite et venez découvrir ce petit bijou à La Grande Motte.

Inter agence avec plaisir

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 226 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55.04¤ par mois (soit 660.48 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Rodriguez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 851239954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 226.
Quote part annuelle(moyenne) : 660.48 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30617069)

Prix: 169500€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 660€
Nombre de lots dans la copropriété: 226
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1684093
Agent immobilier: Laetitia Rodriguez
Téléphone mobile: 06 59 33 57 99
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
209
kWh/m2/an
6*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
6
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1980
  • Nombre de pièces: 1
  • Surface habitable: 26 m²
  • N° d'étage: 0

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 27/02/2025, crée le 30/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0659335799


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