Iad France - Gaëlle Stella vous propose : ' SOUS OFFRE' Studio 22 m² à vendre - Produit rare sur La Garde!
Ne passez pas à côté de ce studio de 22 m², idéalement situé dans une petite copropriété avec syndic bénévole.
Ses atouts :
- Vendu meublé et tout équipé
- Très faibles charges, parfait pour un investissement rentable
- Actuellement loué 570¤ par mois en bail étudiant jusqu'en juin 2025
- En été le bien est loué 500¤ / semaine en Airbnb ce qui amène à une belle renta de 9%
Emplacement recherché : rare sur le secteur de La Garde.
Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 18.58¤ par mois (soit 223 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Stella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 952387587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 36.
Quote part annuelle(moyenne) : 223 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30601924)
Prix: 115000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €
Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 223€
Nombre de lots dans la copropriété: 36
Copropriété sous procédure: Non
Numéro de mandat: 1681862
Agent immobilier: Gaëlle Stella
Téléphone mobile: 07 66 14 20 70
Url tarifs publics:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 28/01/2025Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0766142070
Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur La Garde (83130), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.