Vente appartement La Crau - Achat appartement La Crau 109.000€

Exclusivité  C'est en Exclusivité à LA CRAU, en lisière du village, à moins de 10 minutes à pied de la rue principale et des commerces, que ce studio loué de 26m2 en rez-de-chaussée vous attend.
Il bénéficie d'une terrasse de 4 m2.

Aujourd'hui libre de toute occupation ce bien était loué à un senior depuis de nombreuses années
rentablilité locative nette 5%.

Il offre de très belles prestations: climatisation réversible, douche à l'italienne, double vitrage avec volets roulants électriques, porte palière avec serrure de sûreté, placards aménagés, une place de parking privée
163 euros de charges mensuelles comprenant l'eau chaude et le chauffage réversible .

Il est a noter que la demande locative dans cette résidence est très forte !

Il est situé dans une résidence sécurisée senior qui offre de nombreux services : un régisseur est présent afin de veiller au bien-être des résidents, de répondre à leurs besoins et d'animer le club-house en fonction des souhaits de ces derniers. Il joue un rôle majeur dans la résidence et entretient la convivialité qui y règne.

Proche des résidents, le régisseur les accueille et oriente dès leur arrivée et reste à leur écoute pour répondre à leurs interrogations et besoins. Les côtoyant au quotidien, il tisse un lien privilégié avec eux et se fait le garant du lien social au sein de la copropriété.
Il se charge également d'organiser et d'assurer les animations du club-house.

Beaucoup de prestations à la carte sont également disponibles: télé assistance 24h/24, Services confort (ménage, repassage, livraison de courses).Services dépendance (aide aux gestes quotidiens assurée par une auxiliaire de vie, préparation de repas, aide à la toilette).Services accompagnement (déplacements en toute sécurité grâce à des accompagnateurs en dehors de la résidence : rendez-vous médicaux, banque, visite d'amis ou famille...).

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 234.00 €. Date de réalisation du DPE : 09-05-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A