Vente appartement La Colle Sur Loup - Achat appartement La Colle Sur Loup 103.000€ [13617593]

Exclusivité  Iad France - Virginie Arnaud-Gillot (06 11 05 30 15) vous propose : SOUS OFFRE ACCEPTEE
* EN EXCLUSIVITE * Charmant Studio en plein cOEur de La Colle-sur-Loup

Ce studio, idéalement situé dans la charmante commune de La Colle-sur-Loup, offre un cadre de vie paisible et pratique pour les étudiants, les jeunes actifs ou les investisseurs.
Avec une surface de 24.78 m², il présente un agencement optimal pour maximiser l'espace de vie.

L'intérieur, en bon état général offrant un espace de vie principal polyvalent qui peut être aménagé selon vos besoins. La kitchenette, bien que compacte, est fonctionnelle et permet de préparer vos repas en toute simplicité.
Situé au rez de chaussée d'une petite copropriété à taille humaine, ce studio bénéficie d'une exposition ouest. La vue dégagée sur l'environnement extérieur contribue à créer une atmosphère agréable et relaxante.
AU CALME complet, proche des commodités et des transports en commun, cet appartement est un véritable havre de paix au cOEur du village.
De nombreux stationnements gratuits se situe à proximité.

Cet appartement offre un excellent rapport qualité-prix pour une première acquisition ou un investissement locatif.
Ne laissez pas passer cette opportunité de devenir propriétaire d'un charmant studio à La Colle-sur-Loup. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui.

LES + de ce bien : Charges faibles, Calme complet, Stationnement facile, fibre optique.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 5.83 ¤ par mois (soit 70 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Arnaud-Gillot EI (ID 73193), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 920672680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 11.
Quote part annuelle(moyenne) : 70 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30109437)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B