Vente appartement La Ciotat - Achat appartement La Ciotat 172.000€ [13405297]

Iad France - Virginie Blanchard (07 70 10 60 30) vous propose :
Studio Lumineux Rénové à La Ciotat - Idéal pour Habitation ou Investissement

Découvrez ce magnifique studio de 25 m², entièrement rénové et baigné de lumière, situé dans les hauteurs paisibles de La Ciotat. À seulement 10 minutes à pied du centre-ville, du port et des plages, ce bien est une opportunité rare, que ce soit pour y vivre ou pour un investissement rentable en Airbnb.

Caractéristiques principales :

o Surface : 25 m²
o Disposition : Bien agencé avec une chambre séparée
o Pièce à vivre : Coin salon et cuisine
o Salle d'eau : Magnifiquement rénovée et éclairée par un puits de lumière. Un Grenier pour gagner de l'espace de rangement.
o Quartier : Tranquille et résidentiel
o Proximité : À 10 minutes à pied des commodités et attractions principales de La Ciotat

Les Points Forts :

o Lumineux : Chaque espace est optimisé pour capter un maximum de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
o Rénové : Aucun travaux à prévoir, vous pouvez poser vos valises dès votre arrivée.
o Polyvalent : Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre, ou une location saisonnière.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier dans un cadre privilégié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui.

Investissez dans le confort et la tranquillité à La Ciotat, où chaque jour ressemble à des vacances, dans une des plus belles baies du monde


La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 37 ¤ par mois (soit 444 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Blanchard EI (ID 80813), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 983089905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 10.
Quote part annuelle(moyenne) : 444 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29172810)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe C