Vente appartement La Ciotat - Achat appartement La Ciotat 169.000€

Exclusivité  Iad France - Vincent Peck (07 67 10 36 71) vous propose : Opportunité unique : Studio meublé et rénové avec terrasse plein sud face à la mer et place parking privative
Ce charmant studio de 21,7 m², situé en première ligne front de mer à La Ciotat, offre une vue panoramique exceptionnelle sur la plus belle baie du monde, la plage d'Arène-Cros est accessibles à pied en quelques minutes car à seulement 200m. Entièrement rénové et meublé, il est parfait pour quelqu'un qui est à la recherche d'un pied-à-terre les pieds dans l'eau ou pour un investisseur car l'appartement est situé dans une résidence très recherchée pour la location.
Au cOEur d'un environnement privilégié :
oVue mer imprenable : Admirez les couchers de soleil depuis votre terrasse privée.
oDisponible immédiatement : Profitez d'un cadre de vie agréable dans un appartement sans travaux.
oLumineux et fonctionnel : L'agencement optimisé et l'orientation sud garantissent un confort de vie optimal.
oÉquipements modernes : Climatisation réversible, fibre optique, place de parking privative.
Description détaillée :
oPièce de vie : Espace polyvalent pouvant accueillir un coin salon et / ou un espace nuit avec un canapé convertible.
oCuisine : Entièrement aménagée, elle est pratique au quotidien.
oCoin nuit : vous disposez d'un espace nuit avec lit superposé
oSalle d'eau : Moderne et fonctionnelle.
oTerrasse : Idéale pour les repas en plein air et les moments de détente.
Les plus de ce bien :
oEmplacement idéal : À deux pas de la plage d'Arène-Cros et d'un supermarché.
oRénovation récente : Aucun travaux à prévoir.
oMeublé : Prêt à vivre ou à louer dès maintenant.
oParking privatif : Un atout supplémentaire pour votre confort.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception à La Ciotat. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 198 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 79.53 ¤ par mois (soit 954.36 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Peck EI (ID 45520), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 851143057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 408.
Quote part annuelle(moyenne) : 954.36 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29855476)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe A