Vente appartement La Celle St Cloud - Achat appartement La Celle St Cloud 79.000€ [13047243]

IDÉAL INVESTISSEUR : 7 % de rentabilité
La Celle Saint Cloud, limite Rueil-Malmaison.
Au sein d'une résidence de standing, studio de 12,70m2 entièrement refait à neuf comprenant une pièce de vie avec un coin cuisine. La douche ainsi que le WC sont indépendants au logement et sont partagés avec un autre copropriétaire. Chauffage collectif au gaz. Charges faibles. La copropriété est sécurisée, très bien entretenue et dispose d'un gardien. Aucun travaux à prévoir pour la copropriété. Bus 27 sur place vous amenant en 15 minutes à la gare de la Celle Saint Cloud (ligne L) et accès à l'A86 en 2 minutes. Commerces à 8 minutes à pied.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 400 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 250.00 et 380.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe F