Vente appartement La Bocca - Achat appartement La Bocca 105.000€ [13601165]

Exclusivité  Iad France - Hugo Février (07 63 26 24 37) vous propose : Charmant Studio Idéalement Situé à Cannes - Idéal Investissement ou Pied-à-Terre

Vous rêvez d'un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ? Ce studio est une véritable perle rare ! Idéalement situé dans un immeuble de 4 étages, à proximité des plages, ce studio est parfait pour les amateurs de la French Riviera.

Ce studio lumineux et bien agencé se compose d'une pièce principale offrant espace de vie et coin nuit, d'une kitchenette, d'une salle de bain, et d'un balcon offrant une vue agréable sans vis-à-vis. Parfait pour savourer un café en toute tranquillité ou pour profiter du doux climat méditerranéen.

L'immeuble est équipé d'un ascenseur, d'un digicode, d'un interphone et de la fibre optique pour un confort optimal au quotidien. L'immeuble est en bon état général, assurant une tranquillité d'esprit.

Les plages de sable fin de Cannes ne sont qu'à quelques minutes à pied.

Que vous cherchiez un investissement locatif, une résidence secondaire pratique ou un pied-à-terre sur la Côte d'Azur, ce studio à Cannes est l'opportunité parfaite. Ne manquez pas cette chance unique de posséder un bien immobilier dans l'une des destinations les plus prisées au monde. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de Cannes.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 55.67 ¤ par mois (soit 668 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 330 et classe CLIMAT C indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hugo Février EI (ID 37242), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 490408465, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 120.
Quote part annuelle(moyenne) : 668 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29888876)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe C