Vente appartement La Baule Escoublac - Achat appartement La Baule Escoublac 298.000€ [13468666]

Studio Idéalement situé, rez de chaussée sur-élevé, entièrement rénové en 2020, de 27.82m² habitable, loi carrez, situé à LA BAULE ESCOUBLAC (Loire Atlantique 44) Vue sur le port face au Pouliguen. Commerces, tous les services à proximité, plage. Vous proposant : entrée, cuisine aménagée et équipée, éléments de qualité (2 fours, micro ondes de marque Bosch et four traditionnel Bosch), plaques induction, hotte design, lave-vaisselle 12 couverts, frigo/congélateur, machine à laver, séjour avec ensemble lit escamotable, salle d'eau, douche avec paroi verre, faïence, ensemble vasque et meuble , miroir, sèche serviettes,wc suspendu, sol stratifié. Dressing pouvant être agencé en coin cabine pour plus de couchages. Carrelage pièce de vie et entrée. Nombreux rangements. Studio très fonctionnel. Terrasse carrelée d'environ 8m² avec store banne électrique neuf, panneaux occultants, prise. Baies vitrées aluminium, double vitrage, volets roulants électriques, chauffage électrique design. 1 cave complète ce bien. Taxe Foncière d'environ 786€. Charges de copropriété de 480€ annuel. Pas de procédure en cours.113 lots Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 72 53 37 76, Nathalie SEREUIL (EI) Agent Commercial RSAC 519.532.055 Saint-Nazaire. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002114234) et nsereuil@axo.immo. Honoraires : 4,56 % TTC inclus charge acquéreur (285 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B