Vente appartement L'isle D'abeau - Achat appartement L'isle D'abeau 95.000€ [13466685]

Exclusivité  Situé à L'Isle-d'Abeau (38080), cet appartement bénéficie d'un emplacement prisé à proximité des commerces et des services. La ville offre un cadre de vie agréable, avec ses espaces verts et ses infrastructures modernes. Dotée d'une excellente accessibilité et d'un réseau de transport en commun efficace, elle séduit les résidents en quête de praticité et de dynamisme urbain.

À l'extérieur, ce bien comprend une place de parking en extérieur.

À l'intérieur, ce studio de 26 m² propose un aménagement optimal. La pièce de vie accueille une cuisine équipée et un coin couchage, offrant fonctionnalité et confort dans un espace bien pensé. La salle de bain, avec sa baignoire balnéo, promet des moments de détente privilégiés. Modernité et praticité se combinent pour offrir un cadre de vie harmonieux et bien agencé.

Cet appartement est exploité depuis 2 ans en location courte durée. Il offre une rentabilité de plus de 12% avec des prix entre 90 et 150¤ la nuit.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 52 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 744 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 95 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Damien VALAIRE, Tél. : 06 30 62 16 61, E-mail : damien.valaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 850 951 609.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 52.
Quote part annuelle(moyenne) : 744 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29758232)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B