Vente appartement Joinville Le Pont - Achat appartement Joinville Le Pont 95.043€ [13625963]

Descriptif de l'annonce

Investissement locatif en résidence étudiante : rentabilité 5.70%. Studio de 22.60m² meublé et équipé. La résidence Studéa Joinville centre bénéficie d’un accès pratique aux transports en commun avec le bus au pied de la résidence, et le RER A à 7 minutes à pied, ce qui permet un accès en 15 minutes du centre de Paris. La ville profite de l’implantation de nombreuses écoles telles que l’Institut supérieur des Biosciences , l’Institut Universitaire de Tech de Sénart Fontainebleau et une faculté de médecine, ce qui est un atout pour les étudiants. De plus, les commerces de première nécessité, supermarchés, boulangeries et bureau de poste sont accessibles en quelques minutes.Le loyer annuel du bail commercial est de 5 417 € HT pour un prix d’achat de 95 043 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence se compose de 94 lots

Investir en résidence de service c’est bénéficier :

· D’une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d’impôt),

· D’une absence de soucis de gestion,

· De loyers sécurisés et immédiats.

Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.

Prix: 95043€
Prix hors honoraires: 95043€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 24.75€
Nombre de lots dans la copropriété: 94
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 53752907500013
Référence annonceur: 240416-163622
Numéro de mandat: 2669
Agent immobilier: SAS ESPACE LMNP
Url tarifs publics: https://www.espace-lmnp.com/mentions-legales