Vente appartement Gujan Mestras - Achat appartement Gujan Mestras 110.000€ [13681460]

Descriptif de l'annonce

Situé en plein cœur de Gujan-Mestras, cet immeuble des années 70 offre une chance unique d’acquérir un bien avec un potentiel immense. Composé de trois logements (un studio, un T2 et un T4), chaque espace a été partiellement rénové, offrant une toile vierge prête à être personnalisée. Des travaux sont à prévoir, pour lesquels des devis ont déjà été établis tant pour les parties communes que privatives.

Ce bien est idéalement placé à seulement 10 minutes à pied du Bassin d’Arcachon et du port de Larros, ajoutant un attrait notable pour les amateurs de calme et de nature tout en restant à proximité des commodités du centre-ville.

Actuellement, nous proposons à la vente un studio de 18 m², parfait pour des investissements locatifs courts tels que Airbnb, promettant une forte rentabilité due à son emplacement stratégique et à sa gestion de charges très avantageuse.

Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à contacter notre conseiller immobilier. Un dossier complet incluant diagnostics et devis des travaux est disponible sur demande.
Bien soumis au statut de la copropriété, 3 logements, procédure en cours : aucune, 4 lots, Charges budget prévisionnel annuel 70 €.

Annonce publiée par Jérémy Nazaries (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Saint Medard En Jalles, 33160 immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°534 610 068. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix: 110000€
Prix hors honoraires: 110000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 5.8333333333333€
Nombre de lots dans la copropriété: 4
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 49089966300028
Référence annonceur: fr057401
Numéro de mandat:
Agent immobilier: Jérémy Nazaries
Téléphone mobile: 06 25 23 67 14
Url tarifs publics: https://www.lfimmo.fr/bareme-des-honoraires.pdf