Vente appartement Greoux Les Bains - Achat appartement Greoux Les Bains 64.000€ [13584099]

OBSITAS IMMOBILIER à le plaisir de vous présenter cette opportunité d'investissement locatif à saisir à Gréoux-les-Bains, au coeur de la résidence Les Garrigues. Ce charmant studio de 17 m², situé au niveau supérieur, bénéficie d'un balcon offrant une vue agréable sur les environs.

Doté d'une bonne exposition, ce studio lumineux est idéal pour ceux à la recherche d'un investissement locatif rentable. Avec un revenu locatif potentiel d'environ 7 200 € par an, soit une rentabilité brute de 11%, cette propriété offre un retour sur investissement attractif.

La résidence Les Garrigues offre un cadre de vie paisible et sécurisé, à proximité des commodités et des attractions de Gréoux-les-Bains. Cette opportunité représente un investissement judicieux pour ceux souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier ou débuter dans l'investissement locatif.

Ne laissez pas passer cette occasion, contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce studio prometteur.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 102 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 470.00 et 690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Dren Kuqi
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe C