Vente appartement Greoux Les Bains - Achat appartement Greoux Les Bains 85.000€

Palatium Immobilier est ravi de vous présenter ce magnifique studio situé à Gréoux-les-Bains, dans le quartier prisé des Hautes Plaines, au sein de la résidence Le Belle Visite.

À moins de 10 minutes à pied de l'établissement thermal et des commodités locales, cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement locatif.

Ce studio de 31 m², situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, se distingue par sa rareté et sa vue imprenable sur le village de Gréoux-les-Bains et son château. Orienté à l'ouest, il offre de splendides couchers de soleil.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, desservant des WC indépendants, une salle de bain, et les pièces principales. Le séjour comprend un coin salle à manger, un espace nuit (qui peut être transformé en petite chambre indépendante), et une cuisine équipée, prête pour la location.

À l'extérieur, un balcon spacieux permet de profiter pleinement de l'environnement serein, ajoutant une réelle valeur au bien.

Cet appartement est une opportunité en or pour les investisseurs cherchant à générer des revenus locatifs stables et sécurisés. Selon nos estimations, ce bien peut rapporter jusqu'à 9 000 € par an en location de courte durée.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 480.00 et 720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. 918196932

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B