A vendre à la Régie Immobilia ! GRENOBLE EUROPOLE.
Idéal pour un premier achat, un investissement ou même un pied à terre.
Un appartement rénové T1 bis de 30m² en rez-de-chaussée surélevé, sur cour intérieure, d'une copropriété sécurisée. Le bien se compose d'une pièce de vie avec kitchenette, une alcôve (chambre) et une salle de douche avec WC. Nombreux espaces de rangements. Appartement entièrement rénové en 2023, DPE C/A.
L'appartement est situé à proximité des transports en communs (tramway B), Gare de Grenoble, Schneider, Minatec, CEA, Presqu'île Scientifique, GEM...Loyer meublé estimé à 560€/ mois (Hors charges). Le bien est soumis à l'encadrement des loyers (estimé à 20.8€/m2).
Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 376€ dont 227€ de charges locatives.
Taxe Foncière 2024 : 1005€ (TOM : 109€). Emplacements de stationnements libres dans la copropriété. Garage à vélo sécurisé. Le bien est vendu avec une cave en sous-sol.
REGIE IMMOBILIA - Votre agence immobilière indépendante à Grenoble spécialisée en Syndic de Copropriété, Gestion Locative et Transaction depuis 1973.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 76 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 376 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 179.00 et 580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Prix: 114000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 114000€
Disponibilité: 27/11/2024
Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 376€
Nombre de lots dans la copropriété: 76
Copropriété sous procédure: Non
Numéro de mandat: 1039
Agent immobilier: Regie Immobilia
Téléphone mobile: 0476870152
Url tarifs publics:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 19/02/2025, crée le 30/01/2025Regie Immobilia
5 Bd Edouard Rey
38000 - Grenoble
Tel: 0476870152
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