Vente appartement Grenoble - Achat appartement Grenoble 79.000€ [13676090]

Appartement à vendre Grenoble, T1, studio, 21 m²

Grenoble (38000)

79.000 €
annonce vente appartement f1 studio grenoble 38000
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Comptoir Immobilier de France - Grenoble, vous propose ce studio meublé, dans le quartier d'Europole, rue Revol, de 24 m2 situé au rez-de-chaussée d'une copropriété calme et sécurisée.
Il offre un cadre de vie confortable avec une kitchenette entièrement équipée, une salle d'eau avec WC et machine à laver, ainsi qu'une mezzanine aménagée en espace nuit avec un lit de 140x190.
À l'entrée, un local à vélos de 5 m2 sécurisé est également disponible.
Le chauffage est individuel et électrique. Des travaux récents ont permis de remplacer l'ancien ballon d'eau chaude et d'installer un radiateur à inertie sèche avec thermostat intégré de marque SAUTER.
Le studio est actuellement loué en meublé 500EUR par mois, avec 10EUR de provisions pour charges, offrant une rentabilité supérieure à 7.5% brute.
L'emplacement est idéal : à seulement 300 mètres des tramways A et B, 200 mètres de l'arrêt de bus C5, et à proximité immédiate des commerces. De plus, les charges de copropriété sont faibles. Ne manquez pas cette opportunité à saisir rapidement !
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 3. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 180 EUR. Le syndicat des copropriétaires fait l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi no 65-557 du 10 juillet 1965 et de l?article L.615-6 du CCH. Honoraires charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 EUR et 1 050 EUR par an. CIF GRENOBLE GRESIVAUDAN - Lucie RIONDEL - 06 08 68 19 99 - EI Agent commercial RSAC No 889 131 611 - Ville du greffe : GRENOBLE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Prix: 79000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0.00%
Prix hors honoraires: 78000€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 180€
Nombre de lots dans la copropriété: 3
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 18882
Agent immobilier: RIONDEL Lucie
Téléphone mobile: 0608681999
Url tarifs publics: https://www.cif-immo.com/doc/64.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
consommation
(énergie primaire)
émissions
556
kWh/m2/an
18*
kg CO2/m2/an
G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
18
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 21 m²
  • N° d'étage: 0
  • Nombre de salles d'eau: 1
  • Nombre de pièces: 1
  • Nombre de wc: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 17/02/2025, crée le 24/11/2024

Coordonnées de l'annonceur

Agences Grenobloises
228 Chemin du Teura
38190 - Bernin
Tel: 0608681999


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