Vente appartement Gradignan - Achat appartement Gradignan 77.000€ [13694907]

Appartement à vendre Gradignan, T1, studio, 24 m²

Gradignan (33170)

77.000 €
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Sebastien BOUDES (06 70 10 35 86) vous propose : NOUVEAUTÉ : En EXCLUSIVITÉ.

Situé sur la commune de GRADIGNAN, au CALME et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun), venez découvrir cet appartement de 24 m² environ dans une résidence sécurisée et arborée.

Ce STUDIO se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre avec coin cuisine et d'une salle d'eau avec WC.

Une place de parking privative complète ce bien.

Idéal Investissement, Pied-à-Terre ou Résidence principale. Parfait pour les étudiants, les jeunes actifs ou comme investissement, ce studio offre une réelle opportunité unique d'acquérir un bien immobilier bien situé.

BIEN TRÈS RARE : À visiter sans tarder !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 160 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 53.33 ¤ par mois (soit 640 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 521 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien BOUDES EI (ID 29641), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 838714723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 448.
Quote part annuelle(moyenne) : 640 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30266351)

Prix: 77000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 640€
Nombre de lots dans la copropriété: 448
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1644898
Téléphone mobile : 06 70 10 35 86
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Informations complémentaires

  • Année de construction: 1975
  • Nombre de pièces: 1
  • Surface habitable: 24 m²
  • N° d'étage: 0

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 17/12/2024, crée le 30/11/2024

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0670103586


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