Vente appartement Grabels - Achat appartement Grabels 55.000€ [13722367]

Appartement à vendre Grabels, T1, studio, 17 m²

Grabels (34790)

55.000 €
annonce vente appartement f1 studio grabels 34790
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Grabels - La Valsière

Découvrez en exclusivité ce studio en état d'usage, dans une résidence des années 90.

Il est composé d'une entrée, coin cuisine, pièce principale avec placard, une salle d'eau avec WC.

L'appartement est vendu meublé et libre de toute occupation.
Une place de parking extérieur privative.

Fenêtre PVC double vitrage, volet roulants manuels.
Etat général d'usage. Prévoir rafraichissement.

Situé au rez-de-jardin d'une résidence de 1993, accès sécurisé (portail automatique, vigik).

Charges mensuelles :
- charges générales : 35€ (dont 20€ de locatif)
- charges individuelles (eau froide, eau chaude, EDF) : 130€ (dont 130€ de locatif)

Situé à proximité des commerces (Auchan, Grand Frais, ...) et transports (BUS ligne 24 / 5 minutes à pied, futur BUSTRAM ligne 5 / 15 minutes à pied).


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Qoridor, l'agence immobilière nouvelle génération, détentrice de la carte professionnelle N°CPI34022023000000010.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 112 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360.00 € et 550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Qoridor : Ivan Berdnik
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 845404524
RCP Allianz IARD

Prix: 55000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 55000€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 2000€
Nombre de lots dans la copropriété: 112
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat:
Agent immobilier: Ivan Berdnik
Téléphone mobile: 0637122882
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/toctocfr/4464/T91X5/bareme_d_honoraires_qoridor_2024.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
206
kWh/m2/an
23*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
23
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1993
  • Nombre de pièces: 1
  • Nombre de wc: 1
  • Charges mensuelles: 110 €
  • Surface habitable: 17 m²
  • N° d'étage: 0
  • Nombre de salles d'eau: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 17/02/2025, crée le 10/12/2024

Coordonnées de l'annonceur

Qoridor
321 Rue de l'industrie
34070 - Montpellier
Tel: 0634427613


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