Vente appartement Golfe Juan - Achat appartement Golfe Juan 249.000€ [13802893]

Appartement à vendre Golfe Juan, T1, studio, 32 m²

Golfe Juan (06220)

249.000 €
annonce vente appartement f1 studio golfe juan 06220
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Quentin Rouvier vous propose : Appartement Lumineux de 32 m² - Idéalement situé à 50 m de la mer et des plages de Golfe-Juan.

Ce charmant Studio / 2 pièces est une véritable invitation à la détente, exposé plein Sud,
Entièrement rénové, il offre un espace de vie moderne et fonctionnel,
Rez-de-chaussée surélevé

Une place de parking privée et une cave s'ajoutent à ce bien,

Parfait pour les investisseurs ou les personnes souhaitant disposer d'une résidence secondaire à la mer,

Fort potentiel Locatif

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89.1¤ par mois (soit 1069.2 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Rouvier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 948352125, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 50.
Quote part annuelle(moyenne) : 1069.2 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30586251)

Prix: 249000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1069€
Nombre de lots dans la copropriété: 50
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1680279
Agent immobilier: Quentin Rouvier
Téléphone mobile: 06 82 48 99 68
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
consommation
(énergie primaire)
émissions
278
kWh/m2/an
8*
kg CO2/m2/an
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
8
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1970
  • Nombre de pièces: 1
  • Surface habitable: 32 m²
  • N° d'étage: 0

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 25/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0682489968


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