Iad France - Quentin Rouvier vous propose : Appartement Lumineux de 32 m² - Idéalement situé à 50 m de la mer et des plages de Golfe-Juan.
Ce charmant Studio / 2 pièces est une véritable invitation à la détente, exposé plein Sud,
Entièrement rénové, il offre un espace de vie moderne et fonctionnel,
Rez-de-chaussée surélevé
Une place de parking privée et une cave s'ajoutent à ce bien,
Parfait pour les investisseurs ou les personnes souhaitant disposer d'une résidence secondaire à la mer,
Fort potentiel Locatif
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89.1¤ par mois (soit 1069.2 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Rouvier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 948352125, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 50.
Quote part annuelle(moyenne) : 1069.2 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30586251)
Prix: 249000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €
Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1069€
Nombre de lots dans la copropriété: 50
Copropriété sous procédure: Non
Numéro de mandat: 1680279
Agent immobilier: Quentin Rouvier
Téléphone mobile: 06 82 48 99 68
Url tarifs publics:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 25/01/2025Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0682489968
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