Idéal pour un investissement locatif, ce studio de 28 m² est situé à 100 m des commerces, restaurants et de la Gare de Golfe Juan, et à 200 m des plages. Niché dans un immeuble sécurisé récemment ravalé, ce studio rénové au rez-de-chaussée est accessible aux personnes à mobilité réduite. Il comprend une entrée avec placard, des toilettes séparées, une pièce principale lumineuse, une cuisine équipée (frigo, four, plaques, machine à laver), et une salle de bains avec baignoire. Sa situation privilégiée permet un accès rapide aux îles de Lérins et à des destinations comme Cannes (3 min en train) et Antibes (2 min en train). Une opportunité à ne pas manquer ! Prix de vente 135 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 528 € et 714 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : E GES : E Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Charles DESENS 07 68 96 31 81 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 135 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Charles DESENS agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : GRASSE sous le numéro RSAC N° 501 101 927 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 31435) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 135 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 528 € et 714 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : E GES : E
Diagnostics:
- Conso. énergétique: classe E
- Gaz à effet de serre: classe E
Informations complémentaires:
- Surface habitable: 27 m²
- N° d'étage: 0